Budget
à
Surface
à
Mylene MOURILLE
Négociateur Mylene MOURILLE
06 03 80 35 28



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Maison toulon 80 m²
328 600 €
328 600 €
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Au coeur d'un petit lotissement sécurisé, Cerille vous propose une charmante villa d'environ 80 m2 bien exposée est-ouest, accompagnée d'un jardin arboré et fleuri d'environ 250m2 garantissant un entretien facile..
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un grand espace de vie de plus de 30 m2 ainsi qu'une cuisine de 7,5 m2 donnant sur la terrasse idéale pour prendre son peti-déjeuner au soleil. A l'étage, 3 chambres, un WC et une salle de bain. Le grand espace sous toiture rend les pièces très agréables, des mezzanines peuvent être aisément envisagées.
Point fort de cette maison : la présence d'un sous-sol de 36 m2 aménageable et pourvu d'un accès indépendant dans le jardin permettant d'envisager un rendement locatif.
La maison offre la possibilité de garer plusieurs voitures : une dans le jardin, une privative dans le lotissement, et possibilité de se garer devant la maison.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ce logement est situé dans dans une copropriété de deux dans un lotissement de 12 maisons. Les charges de copropriété sont de 100EUR par an selon déclaration des propriétaires. Pas de procédure en cours. Contactez Mylène chez CERILLE IMMOBILIER au 06 03 80 35 28
VM270CERILLE2
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cerille.fr/honoraires
RéférenceVM270
Villetoulon 83100
Surface80.00
Superficie du terrain02 a 28 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1994
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
Stationnement ext.2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 240
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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