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Réf. 13
4 pièces
3 chambres
85.69 m²
535 000 €
Un appartement familial élégant et parfaitement pensé, dans une résidence intimiste aux portes d’Aix-en-Provence.
Au 1er étage avec ascenseur de la résidence Célony, découvrez ce superbe T4 de 85,69 m², bénéficiant d’une agréable exposition Sud-Ouest et d’une terrasse de 13,73 m².
Situé au 1275 route d’Avignon à Célony, cet appartement réunit des prestations particulièrement recherchées : grande pièce de vie, suite parentale, chambres bien séparées, deux salles d’eau/bains, deux WC, ascenseur et deux parkings en sous-sol.
Un espace de vie généreux et lumineux
L’appartement s’ouvre sur une élégante pièce de vie de 39,22 m², réunissant séjour et cuisine.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la terrasse de 13,73 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
L’entrée de 3,90 m² permet une transition harmonieuse entre les espaces de vie et l’espace nuit.
Un espace nuit conçu pour préserver l’intimité de chacun
L’un des véritables atouts de ce T4 réside dans sa distribution particulièrement bien pensée, avec trois chambres bénéficiant d’une séparation claire des espaces.
La suite parentale offre un véritable espace privatif avec sa propre salle d’eau de 2,86 m², créant un cocon confortable et indépendant.
Les deux autres chambres, de 11,28 m² et 9,11 m², sont idéalement positionnées de part et d’autre d’une grande salle de bains de 5,05 m² équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que de son propre WC.
Un second WC indépendant de 0,96 m² complète l’appartement.
Cette organisation permet à chacun de profiter de son espace tout en offrant une parfaite fonctionnalité pour une vie familiale ou pour recevoir.
Des prestations pensées pour le quotidien
Le confort se prolonge jusque dans les détails :
Ascenseur
Deux parkings privatifs en sous-sol
Suite parentale avec salle d’eau privative
Grande salle de bains avec baignoire et double vasque
Deux WC
Trois chambres bien séparées
Terrasse de 13,73 m²
Exposition Sud-Ouest
Signature Célony bénéficie également d’un système de chauffage et de rafraîchissement triple service, assurant un confort thermique optimal en toute saison et une excellente performance énergétique.
La résidence, entièrement clôturée et sécurisée, offre un environnement résidentiel calme et préservé.
Une adresse privilégiée à Célony
À moins de 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, Signature Célony profite d’un emplacement stratégique conciliant calme, accessibilité et proximité des commodités.
Autoroute à environ 5 minutes
Centre-ville d’Aix-en-Provence à moins de 10 minutes
Gare d’Aix-centre à environ 10 minutes
Aix-en-Provence TGV à environ 15 minutes
Aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes
Arrêt « Célony Écoles » à 100 m, desservi par les lignes 13 et 22
Écoles et commerces de proximité facilement accessibles
Les atouts du bien
• T4 de 85,69 m²
• 1er étage avec ascenseur
• Exposition Sud-Ouest
• Terrasse de 13,73 m²
• Séjour/cuisine de 39,22 m²
• 3 chambres bien séparées
• Suite parentale avec salle d’eau privative
• Salle de bains avec baignoire et double vasque
• 2 WC
• 2 parkings privatifs en sous-sol
• Résidence intimiste de seulement 20 logements
• Résidence clôturée et sécurisée
• Chauffage et rafraîchissement triple service
• Prestations haut de gamme
Un T4 rare par la qualité de sa distribution, offrant à la fois de généreux espaces de vie et une véritable intimité pour chaque membre de la famille. Suite parentale, chambres séparées, grande salle de bains, terrasse, ascenseur et deux parkings en sous-sol : une adresse complète et élégante dans un environnement privilégié aux portes d’Aix-en-Provence.
Pas d'informations disponibles
+33 4 23 16 60 80+33 6 03 80 35 28
mylene.mourille@cerille.fr
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