Vente Appartement
Bormes-les-Mimosas

APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVATIF – BORMES-LES-MIMOSAS

✨ Un appartement lumineux avec extérieur, dans un cadre résidentiel privilégié entre collines et Méditerranée !

Découvrez ce bel appartement T3 de 61,72 m² habitables, situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, au sein d’une résidence calme et verdoyante à Bormes-les-Mimosas.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

🏡 Un intérieur fonctionnel et lumineux

L’appartement se compose de :

• Un séjour / kitchenette de 28,46 m², convivial et baigné de lumière naturelle ;
• 2 chambres confortables ;
• Une salle de bains ;
• Un WC indépendant ;
• Un dégagement optimisant la circulation.

📐 Surface habitable : 61,72 m²

🌳 Des extérieurs privatifs plein sud

Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce à :

☀️ Une terrasse privative de 21,20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente ;

🌿 Un jardin privatif de 29,06 m², offrant un véritable prolongement de votre espace de vie.

50,26 m² d’espaces extérieurs privatifs !

Un véritable atout pour profiter du soleil, aménager un coin repas ou créer votre petit jardin méditerranéen.

🌴 Une résidence aux prestations de qualité

✔️ Exposition sud
✔️ Rez-de-chaussée
✔️ Baies vitrées pour une belle luminosité
✔️ Chauffage et climatisation réversible
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Carrelage grand format
✔️ Chauffe-eau thermodynamique
✔️ Construction conforme RE 2020
✔️ Certification NF Habitat HQE
✔️ Parc paysager central avec allées ombragées et bassin rafraîchissant

📍 Bormes-les-Mimosas – Un art de vivre méditerranéen

Situé dans un quartier résidentiel à taille humaine :

🏖️ À proximité des plages et des ports
🛍️ Commerces, écoles et services accessibles à pied
🥾 Sentiers de randonnée à proximité
🚗 Le Lavandou à quelques minutes
✈️ Aéroport de Toulon-Hyères à proximité
🌊 Hyères à environ 20 minutes – Toulon à moins d’une heure

Un appartement T3 avec jardin et terrasse exposés sud, une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre à Bormes-les-Mimosas.

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