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Réf. A403c
3 pièces
2 chambres
63.1 m²
400 000 €
Un appartement lumineux ouvert sur une belle terrasse
Découvrez ce beau T3 situé au 4ᵉ étage, offrant une conception particulièrement agréable avec toutes les pièces principales orientées Sud-Est. Une exposition recherchée qui permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie de 29,30 m², réunissant séjour et cuisine, pensée comme un véritable espace de convivialité. De grandes ouvertures prolongent naturellement le séjour vers l’extérieur et apportent une belle sensation de volume et de lumière.
L’un des principaux atouts du logement est sa grande terrasse de 21,20 m², accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis l’une des chambres. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour installer un coin repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une première chambre de 11,50 m² avec placard, ainsi qu’une seconde chambre de 10,10 m².
L’appartement bénéficie également d’une salle de bains de 5,40 m² avec baignoire, d’un WC suspendu indépendant, d’un espace de rangement et d’un dégagement permettant une distribution fonctionnelle des pièces.
Confort et prestations
Pensé pour offrir un confort moderne au quotidien, l’appartement bénéficie notamment de :
☀️ Exposition Sud-Est de toutes les pièces principales
🌿 Grande terrasse de 21,20 m²
🛋️ Séjour / cuisine de 29,30 m²
🛏️ Deux chambres, dont une avec placard
🛁 Salle de bains avec baignoire
🚽 WC suspendu indépendant
📦 Espace de rangement
⚡ Volets roulants électriques
🌅 Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre
Une adresse contemporaine et privilégiée
Ce T3 prend place au sein de FLEURIE, une résidence neuve et intimiste située aux portes du 8ᵉ arrondissement, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Composée de seulement deux bâtiments à l’architecture contemporaine, FLEURIE privilégie un environnement harmonieux et verdoyant. Chaque appartement a été conçu pour favoriser la lumière, le confort et l’ouverture sur l’extérieur.
La résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE et répond aux exigences de la RE2020, garantissant notamment un haut niveau de performance énergétique et un confort thermique optimal.
Un T3 lumineux et parfaitement orienté, avec une terrasse de plus de 21 m² : un appartement pensé pour profiter pleinement du confort du neuf et du climat méditerranéen.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol
+33 4 23 16 60 80+33 6 03 80 35 28
mylene.mourille@cerille.fr
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