Vente Maison
Bormes-les-Mimosas

VILLA T5 AVEC GARAGE ET JARDIN PRIVATIF À BORMES-LES-MIMOSAS

✨ Une maison familiale aux beaux volumes, dans un cadre résidentiel privilégié entre collines et Méditerranée !

Découvrez cette belle villa mitoyenne T5 de 103,81 m² habitables, située au sein d’un domaine résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg, des plages et des commodités.

🏠 Une maison fonctionnelle sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée :
• Un garage privatif G40 ;
• Un séjour / cuisine lumineux de 33,12 m² ;
• Une salle de bains avec WC ;
• Une chambre confortable, idéale pour accueillir des invités, aménager un bureau ou vivre de plain-pied.

À l’étage :
• 3 chambres supplémentaires ;
• Une salle de bains ;
• Deux dégagements facilitant la circulation ;
• Des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

🌳 Des extérieurs aux orientations privilégiées

Cette villa bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, offrant différentes ambiances au fil de la journée :

☀️ Au sud : une terrasse et un petit jardin, parfaits pour profiter du soleil.

🌅 À l’ouest : la terrasse attenante au séjour, prolongée par un jardin privatif.

🌿 À l’ouest et au nord : le plus grand espace de jardin, idéal pour créer un véritable coin détente, aménager un espace repas ou profiter de moments en famille.

📐 Surface totale des extérieurs et annexes : 148,53 m².

🌴 Des prestations modernes et qualitatives

✔️ Baies vitrées pour une belle luminosité
✔️ Chauffage et climatisation réversible
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Carrelage grand format
✔️ Chauffe-eau thermodynamique
✔️ Construction conforme RE 2020
✔️ Certification NF Habitat HQE
✔️ Domaine paysager avec allées ombragées et bassin rafraîchissant

📍 Un emplacement idéal à Bormes-les-Mimosas

Entre collines et Méditerranée, profitez d’un environnement résidentiel paisible :

🏖️ Plages et ports à proximité
🛍️ Commerces, écoles et services accessibles à pied
🥾 Sentiers de randonnée à proximité
🚗 Le Lavandou à quelques minutes
✈️ Aéroport de Toulon-Hyères à proximité
🌊 Hyères à environ 20 minutes – Toulon à moins d’une heure

Une villa rare par sa surface, son agencement et ses jardins aux orientations multiples. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de qualité de vie sur la Côte d’Azur !

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une découverte.

Pas d'informations disponibles