Vente Appartement
Aix-en-Provence

✨ Dernier étage traversant avec 2 terrasses – Adresse d’exception à Aix-en-Provence

T4 de 119 m² – 2 terrasses (13 m² & 19 m²) – Box fermé – Résidence neuve livrée

Situé au dernier étage d’une résidence intimiste et haut de gamme, ce sublime appartement 4 pièces de 119 m² offre un art de vivre rare à Aix-en-Provence.
Sa double exposition Est/Ouest permet une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée, tandis que ses deux terrasses privatives (13 m² & 19 m²) prolongent élégamment les pièces à vivre et les chambres.

🌅 Un espace traversant, baigné de lumière
• Le séjour s’ouvre sur une terrasse plein ciel côté Ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil
• Les chambres bénéficient d’une terrasse Est, baignée de lumière dès le matin
• Orientation traversante pour une ventilation naturelle et un confort thermique optimal

🛋️ Prestations haut de gamme, prêtes à vivre
✔️ Séjour lumineux avec baies vitrées XXL
✔️ Carrelage grand format 60x60 cm, peinture claire
✔️ Pompe à chaleur triple service : chauffage, climatisation, eau chaude
✔️ Salles de bains élégantes : douche à l’italienne ou baignoire, WC suspendu
✔️ Rangements sur mesure, placards aménagés
✔️ Volets roulants motorisés, double vitrage aluminium thermolaqué
✔️ Hauteur sous plafond pour une sensation d’espace renforcée

🔐 Résidence de standing sécurisée
• Entrée avec badge Vigik® et vidéophone
• Accès aux étages par ascenseur
• Box fermé privatif inclus
• Coeur d’îlot paysager, environnement calme et verdoyant
• Résidence livrée, visites possibles immédiatement

📍 Emplacement privilégié à Aix-en-Provence
À 6 minutes à pied du centre historique, à proximité immédiate du parc Rambot, des universités et de toutes commodités, cette adresse combine cadre de vie exceptionnel et valorisation patrimoniale assurée.

📞 Contactez Cerille Immobilier au 04.23.16.60.80
📅 RDV possible sur place ou en visio
🌐 Plus d'infos et autres biens disponibles : www.cerille.fr

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