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Réf. ICAPRAD13
3 pièces
2 chambres
75.87 m²
529 000 €
Au cœur de la majestueuse avenue du Prado, se dresse un immeuble neuf emblématique, à l’architecture contemporaine et raffinée. Une réalisation rare, pensée pour offrir un niveau de confort et d’élégance à la hauteur de l’une des artères les plus prestigieuses de Marseille.
Le Prado, véritable colonne vertébrale de la ville, déroule ses longues perspectives arborées, ses façades élégantes et cette atmosphère unique qui mêle vitalité urbaine et douceur méditerranéenne.
Souvent comparée aux Champs-Élysées du Sud, l'avenue séduit par son caractère, son ensoleillement et la proximité immédiate de toutes les adresses qui comptent.
À seulement quelques minutes :
la place Castellane et ses commerces dynamiques,
le centre-ville et ses lieux culturels,
les plages du Prado, la Corniche et les rivages ensoleillés,
le Vieux-Port, symbole vivant de l’identité marseillaise.
Ici, tout est à portée de main : marche, vélo, transports en commun ou voiture. Une mobilité fluide, un quotidien simplifié et un cadre de vie sans concession.
Un appartement unique au 7ᵉ étage — Le privilège des hauteurs
Au 7ᵉ étage de cet immeuble emblématique, découvrez un T3 de grand standing où chaque détail a été pensé pour offrir luminosité, confort et modernité.
Des volumes harmonieux — 75,87 m² parfaitement agencés
La pièce de vie, avec ses 35,39 m², s’ouvre largement vers l’extérieur et capte la lumière tout au long de la journée.
Les deux chambres — 12,73 m² et 10,63 m² — offrent calme, proportions généreuses et prestations de qualité.
Les espaces d'eau, les rangements et les circulations sont conçus pour garantir une fluidité parfaite dans le quotidien.
Deux terrasses — L’art de vivre en extérieur
L’appartement s’ouvre sur deux terrasses totalisant 34,80 m², véritables respirations au cœur de la ville.
La terrasse principale de 28,15 m², spacieuse et élégante, se prête aux dîners d’été, aux moments de détente ou à un coin végétalisé.
Une seconde terrasse de 6,65 m², propice à un espace lecture ou un complément de verdure.
L’exposition Ouest garantit une atmosphère chaleureuse et de superbes couchers de soleil en fin de journée.
Parking privatif — Le confort ultime
Un stationnement privé complète l’appartement, ajoutant à la praticité et à la tranquillité recherchées dans ce secteur central.
Une adresse rare, un cadre de vie incomparable
Vivre sur le Prado, au sein d’un immeuble neuf emblématique et en hauteur, c’est choisir un style de vie lumineux, contemporain et hautement privilégié.
Un appartement d’exception dans un quartier où le prestige rencontre la facilité de vivre.
Pas d'informations disponibles
+33 4 23 16 60 80+33 6 03 80 35 28
mylene.mourille@cerille.fr
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