Vente Appartement
Marseille 9ème Europe

🏰 À VENDRE – Appartement T2 de 61,29 m² au Rez-de-Chaussée du Château Valmante (Marseille 9e – Quartier Redon)

le Cabinet Cerille vous présente :

Prestige, volumes et Histoire au cœur d’un Monument Historique classé

Situé dans le splendide Château Valmante, classé Monument Historique, cet élégant appartement T2 de 61,29 m² en rez-de-chaussée allie charme patrimonial et confort moderne. Il bénéficie d’un séjour lumineux de 36 m², aux volumes rares.

✨ Caractéristiques principales :
Surface totale : 61,29 m²

Séjour de 36 m² avec hauteurs sous plafond remarquables

Rez-de-chaussée avec accès pratique et facilité d’aménagement

Chambre spacieuse, belle circulation et lumière naturelle

Éléments d’époque préservés : moulures, grandes fenêtres, architecture noble

Accès direct au jardin partagé de 6 500 m²

Place de stationnement incluse

🏛 Un lieu empreint d’Histoire :
Construit en 1855, le Château Valmante a été successivement demeure bourgeoise, centre culturel fréquenté par les grands noms de l’époque (Sarah Bernhardt, Edmond Rostand...), puis quartier général stratégique durant la Seconde Guerre mondiale. Un bâtiment d’exception, à l’âme intacte.

📍 Un quartier en plein essor : Le Redon
Le Château se situe dans le quartier du Redon, à Marseille 9e. Ce secteur résidentiel et verdoyant est en plein développement, proche du campus universitaire de Luminy (plus de 8 000 étudiants), de pôles biotechnologiques, et à quelques minutes du Parc National des Calanques.

💼 Fiscalité avantageuse & investissement patrimonial :
Dispositif Monument Historique : déductions fiscales très attractives

Exonération potentielle des droits de donation et succession

Bien rare dans un château historique en plein cœur de la 2e ville de France

📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus.
Un lieu chargé d’histoire, une architecture majestueuse, un cadre de vie unique. À découvrir sans tarder.

Pas d'informations disponibles