Vente Appartement
Marseille 9ème

Magnifique T4 avec grand extérieur dans un écrin de verdure

Découvrez une adresse rare au cœur du 9ème arrondissement de Marseille, signée ICADE. Ce projet immobilier unique offre un équilibre parfait entre architecture contemporaine et nature préservée, avec ses pins centenaires et ses restanques végétalisées.

Les points forts de la résidence :
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la ligne 2 du métro et accès facile aux principaux axes routiers.

Cadre de vie : Un domaine privé privilégiant les espaces paysagers, situé aux portes du Parc National des Calanques.

Commodités : Commerces, écoles et services accessibles pour un quotidien facilité.

Focus sur l'appartement (Lot 90551) :
Ce vaste T4 de 86,23 m² a été pensé pour le confort et la luminosité :

Espace de vie magistral : Un séjour/cuisine de 35,46 m² s'ouvrant sur l'extérieur.

Vie en extérieur : Profitez de 41,96 m² de surfaces extérieures réparties sur deux balcons spacieux, idéaux pour vos moments de détente.

Configuration idéale : * Une suite parentale de 11,92 m².

Deux chambres complémentaires de plus de 9 m² chacune.

Une salle de bain, une salle d'eau (SDE) et des WC séparés pour plus de fonctionnalité.

Informations techniques :

Surface totale : 128,19 m² (habitable + extérieur).

vendu avec 2 parkings en sous-sol accessibles par ascenseur

Prestations : Résidence sécurisée, NF Habitat, double vitrage, volets roulants électriques.

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