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Réf. 2026VARS
8 pièces
5 chambres
203.84 m²
1 500 000 €
Un chalet neuf de grand standing au cœur des Alpes
Le Cabinet Cerille vous présente un bien rare à la vente : un magnifique chalet neuf aux prestations élégantes et raffinées, conçu pour satisfaire les acquéreurs les plus exigeants.
Nichée à 2 000 mètres d’altitude dans le cadre privilégié du Hameau des Rennes à Vars, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement remarquable à seulement 50 mètres du télésiège de Fontbonne. Une adresse confidentielle où confort, authenticité et rentabilité se rencontrent.
Les points forts
204 m² Loi Carrez
257,50 m² de surface au sol
Jusqu’à 14 couchages
2 000 m d’altitude
Ski aux pieds
Télésiège à 50 m
Vue panoramique sur les massifs environnants
Construction neuve – aucun travaux à prévoir
Un bien pensé pour la famille et l’investissement
Édifié sur 4 niveaux (R+3), ce chalet réunit harmonieusement :
2 appartements indépendants
1 suite autonome
Une configuration idéale pour accueillir une grande famille tout en préservant l’intimité de chacun, ou pour développer une activité locative à fort potentiel de rendement.
Composition
6 chambres
1 coin nuit
6 salles d’eau
6 WC
2 garages dont 1 double
1 local à skis par appartement
Confort moderne et performance énergétique
La construction récente garantit des prestations de qualité et une excellente efficacité énergétique :
Plancher chauffant électrique
Poêle à bois
Ballon thermodynamique
Isolation performante
Finitions soignées
Un bien clé en main, prêt à être occupé ou exploité immédiatement.
Une station dynamique été comme hiver
Réputée pour son ensoleillement exceptionnel avec près de 300 jours de soleil par an, Vars séduit les amateurs de montagne en toute saison.
L’hiver, profitez des 110 km de pistes du domaine de La Forêt Blanche culminant à 2 750 mètres d’altitude.
L’été, la station devient un formidable terrain de jeu pour la randonnée, le VTT, le parapente et les activités de pleine nature.
Vars accueille également des événements sportifs internationaux, notamment les championnats du monde de kite-ski, témoignant de la renommée et de la qualité de son domaine.
Un emplacement privilégié
Télésiège de Fontbonne à 50 m
Retour skis aux pieds jusqu’au chalet
Commerces, restaurants et loueurs à 200 m
Centre de la station à 400 m
Environnement calme et préservé
Vue exceptionnelle sur les sommets alpins
Un investissement patrimonial d’exception
Que vous recherchiez une résidence familiale prestigieuse, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif performant dans l’une des stations les plus ensoleillées des Alpes françaises, ce chalet réunit tous les atouts d’un bien rare.
Une opportunité unique à découvrir sans attendre. Possibilité de n'acheter qu'un seul appartement
Pas d'informations disponibles
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+33 4 23 16 60 80+33 6 03 80 35 28
mylene.mourille@cerille.fr
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