Vente Ensemble immobilier Vars
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Vars

Réf. VARS126

8 pièces

2 chambres

121.2 m²

650 000 €

Informations complémentaires

Chalet de 121 m² avec vue montagne à Vars

650 000 €

Vue panoramique, prestations haut de gamme et art de vivre à la montagne

A 50 m des pistes, au cœur d’un lotissement recherché de Vars, découvrez ce superbe appartement-chalet de 121,2 m², où le charme authentique de l’architecture alpine se marie parfaitement avec le confort des équipements contemporains.

Pensé pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ce bien offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l’année.

Les atouts du bien
121,2 m² habitables
Jusqu’à 8 couchages
2 grandes chambres
Séjour spacieux et lumineux
Vue exceptionnelle sur les sommets
Balcons panoramiques
Prestations haut de gamme
Grand garage en option
Un intérieur chaleureux et lumineux

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie.

Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur du chalet. Grâce à son exposition privilégiée, il offre un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes et les paysages enneigés en hiver.

L’association du bois et de la pierre crée une ambiance élégante et authentique, véritable invitation à la détente après une journée sur les pistes ou en randonnée.

Les balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du calme, de l’air pur et des vues imprenables sur les massifs alpins.

Confort moderne et prestations de qualité

Réalisé avec soin par des artisans qualifiés, ce bien bénéficie d’équipements modernes répondant aux exigences actuelles :

Domotique intégrée
Poêle à bois
Ballon thermodynamique
Excellente performance énergétique
Finitions soignées
Matériaux de qualité

Chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et sérénité en toute saison.

Une adresse privilégiée à Vars

Station réputée pour son ensoleillement exceptionnel et son domaine skiable de renommée internationale, Vars offre un cadre de vie unique au cœur des Alpes.

Été comme hiver, profitez d’un environnement préservé, de nombreuses activités de plein air et d’une ambiance authentique particulièrement appréciée des amoureux de la montagne.

Un bien rare pour se faire plaisir ou investir

Résidence secondaire de standing, pied-à-terre familial ou investissement patrimonial, cet appartement-chalet réunit tous les critères d’un bien recherché : emplacement, confort, charme et potentiel locatif.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cabine 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Local à skis 4 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cabine 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Balcon 13 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • Pistes de ski 100 mètres
  • Route principale 50 mètres

Prestations

  • Groupe électrogène
  • Thermostat connecté
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 203,84 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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