Vente Terrain constructible
Marseille 9ème Mazargues

RARE À LA VENTE – Terrain à bâtir en retrait du Bd Michelet – Secteur Mazargues

Dans un environnement privilégié, en retrait d’une somptueuse bâtisse des années 30, découvrez ce terrain à bâtir de 870 m², situé sur le prestigieux Boulevard Michelet, au cœur du 9e arrondissement de Marseille.

Une piscine existante est à restaurer ou à intégrer dans un futur projet.

Caractéristiques :
Surface : 870 m²

Situé dans la zone UP4 du PLUi, il permet une emprise au sol :

40% pour une construction à usage résidentiel

50% pour activité tertiaire, commerce ou hôtellerie

Accès facile, terrain en second plan, belle orientation

Opportunité :
Ce détachement de parcelle constitue une opportunité foncière exceptionnelle pour une résidence principale de standing, un investissement locatif, un projet tertiaire ou encore une opération de promotion immobilière de petite envergure.

L’adresse, la configuration et le potentiel du terrain permettent d’envisager de multiples programmes dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards.

📞 Nous consulter pour règlement d’urbanisme, visite sur place et étude de faisabilité.

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