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Réf. KALA
5 pièces
130.1 m²
495 000 €
Le Cabinet Cerille vous propose, au cœur de La Fare-les-Oliviers, cette agréable maison de plain-pied d’environ 130 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied.
Implantée sur un terrain de plus de 450 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant le calme d’un village provençal à toutes les facilités du quotidien.
Un emplacement qui simplifie la vie
C’est l’un des atouts majeurs de ce bien : tout se fait à pied. Les enfants rejoignent l’école sans prendre la voiture, les courses du quotidien se font en quelques minutes, et la vie du village est à portée de main. Pour une famille, cette proximité représente un gain de temps considérable et une vraie qualité de vie, loin des trajets contraignants et des embouteillages.
La Fare-les-Oliviers, village provençal à taille humaine niché entre collines et oliveraies, bénéficie d’une situation stratégique au cœur des Bouches-du-Rhône. La commune se trouve à proximité de Salon-de-Provence, d’Aix-en-Provence et de l’Étang de Berre, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Marseille, l’aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV d’Aix-en-Provence restent facilement accessibles, ce qui en fait un point de chute idéal pour les actifs travaillant dans le bassin aixois, salonais ou marseillais, tout en profitant d’un environnement préservé.
Le village offre l’ensemble des services attendus : écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et associatifs, services de santé. Les amoureux de nature apprécieront les chemins de promenade et de randonnée des collines environnantes, tandis que la côte méditerranéenne et les nombreux villages de caractère de la région sont à portée de route pour les week-ends.
Une maison de plain-pied, pensée pour la vie de famille
L’organisation de plain-pied constitue un confort recherché, aussi bien pour les jeunes familles que pour les personnes souhaitant anticiper l’avenir. Aucun escalier à gravir au quotidien pour accéder aux pièces de vie et aux chambres : la circulation est fluide, pratique et sécurisante pour les plus jeunes comme pour les aînés.
La maison se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC suspendus. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et peut facilement être aménagée en bureau ou en quatrième chambre, selon vos besoins.
Le séjour avec cheminée, cœur de la maison
Le séjour constitue la pièce maîtresse de la maison. Spacieux et convivial, il s’organise autour de sa cheminée, qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique dès les premiers jours de fraîcheur. C’est l’espace idéal pour se retrouver en famille, recevoir ses proches ou profiter de longues soirées d’hiver au coin du feu. Sa configuration permet d’aménager à la fois un coin salon confortable et un espace repas généreux.
Une cuisine neuve et entièrement équipée
La cuisine, entièrement neuve, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Entièrement équipée, elle permet d’emménager sans aucun investissement supplémentaire et de profiter immédiatement d’un espace moderne, pratique et agréable à vivre. Que vous soyez cuisinier passionné ou adepte des repas rapides en semaine, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Trois chambres et une mezzanine modulable
La partie nuit comprend trois chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Elles sont desservies par une salle de bains entièrement neuve et des WC suspendus, aux finitions contemporaines.
La mezzanine constitue un véritable atout de modularité. Elle peut accueillir un bureau pour le télétravail, devenu essentiel pour de nombreux actifs, un espace de jeux pour les enfants, un coin lecture ou bibliothèque, ou encore être aménagée en quatrième chambre pour une famille qui s’agrandit ou pour recevoir des amis. Cette flexibilité permet à la maison d’évoluer avec vos besoins au fil des années.
Une rénovation complète, aux prestations de qualité
Le bien bénéficie actuellement d’une rénovation complète, avec de belles prestations :
Menuiseries en aluminium
Installation électrique entièrement refaite
Climatisation dans chaque pièce
Cuisine neuve et entièrement équipée
Salle de bains neuve
Sols en cours de pose
Cette rénovation d’ampleur représente un avantage déterminant. Les postes les plus lourds et les plus coûteux — électricité, menuiseries, cuisine, salle de bains — ont été entièrement traités. Vous n’aurez ni travaux à prévoir, ni artisans à coordonner, ni budget imprévu à anticiper : il vous suffira de poser vos meubles.
Les menuiseries en aluminium allient durabilité, faible entretien et performance, tout en apportant une touche contemporaine à l’ensemble. L’installation électrique entièrement refaite garantit sécurité et sérénité au quotidien. Quant à la climatisation installée dans chaque pièce, elle assure un confort optimal lors des étés provençaux, souvent chauds, chaque espace de la maison restant agréable à vivre en toute saison.
Un terrain de plus de 450 m²
Le terrain de plus de 450 m² offre un bel espace extérieur, précieux en Provence où l’on vit dehors une grande partie de l’année. Il permet d’imaginer un espace de détente, un coin repas pour les déjeuners en famille et les dîners entre amis aux beaux jours, un espace de jeux pour les enfants, ou encore un potager pour les amateurs de jardinage. [À compléter si applicable : aménagements extérieurs, stationnement, garage, exposition, possibilité de piscine sous réserve des règles d’urbanisme.]
Pour qui ?
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et entièrement rénové, dans un environnement pratique au quotidien, à proximité des commodités. Elle conviendra également à un couple souhaitant disposer d’un espace de télétravail, ou à toute personne recherchant le confort d’un plain-pied au cœur d’un village provençal, sans travaux à prévoir.
Les biens de plain-pied entièrement rénovés, situés à distance piétonne des écoles et des commerces, restent rares sur le secteur. Ce type de produit suscite un intérêt soutenu : nous vous recommandons de ne pas tarder à organiser votre visite.
L’accompagnement du Cabinet Cerille
Le Cabinet Cerille vous accompagne à chaque étape de votre projet : organisation des visites, réponses à toutes vos questions sur le bien et son environnement, mise en relation avec nos courtiers et banques partenaires pour l’étude de votre financement, puis suivi jusqu’à la signature chez le notaire. Notre équipe reste à votre écoute du lundi au vendredi de 9 h à 18 h 30, et le samedi sur rendez-vous.
À découvrir sans tarder avec le Cabinet Cerille !
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